Legge di Stabilità 2016. Benefici Prima Casa: precedente abitazione si vende entro 1 anno dal nuovo acquisto

L’art. 1, comma 55, della Legge n. 208 del 28 dicembre 2015 (Legge di Stabilità 2016) ha introdotto, dal 2 gennaio 2016 (il 1 era festa), un ampliamento alla possibilità di poter avere le agevolazioni fiscali sull’acquisto della prima casa (Art. 1 nota II-bis del Testo Unico delle Imposte di registro).

E’ stato introdotto il nuovo comma 4-bis alla nota II-Bis allegata al D.p.r. n. 131/1986 che permette di dismettere la proprietà del precedente immobile “entro un anno dalla data dell’atto” di acquisto del nuovo immobile.

Precisamente, prima della modifica del nuovo comma 4-bis, per poter agevolarsi del beneficio della “prima casa”, si doveva vendere il precedente immobile entro il momento di stipula del nuovo acquisto immobiliare agevolato, ora, invece, la dismissione della precedente abitazione deve essere effettuata entro 1 anno dal nuovo acquisto per poter avere i vantaggi della “prima casa”.